晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)的馨朗庭順利交房。

　　工作人員為卓賢林（右一）一家辦理交房手續(xù)。

　　小區(qū)綠化率達(dá)35%，高于常規(guī)社區(qū)綠化率指標(biāo)。

　　馨朗庭實(shí)景。（受訪方供圖）

　　27日、28日，位于晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)的馨朗庭順利交房。綠意蔥蘢的中心花園，久違的街坊鄰居，色彩明快的健身設(shè)施，以及“歡迎回家”的大紅拱門，讓業(yè)主們喜上眉梢。

　　安置型商品房建設(shè)是推動城市更新、實(shí)現(xiàn)住有優(yōu)居的重要民心工程，從“紙褙的福州城”到宜居幸福城，當(dāng)年總書記推動臺江蒼霞片區(qū)棚改，殷切囑托言猶在耳。記者跟隨業(yè)主走訪交房現(xiàn)場，處處感受到“把好事辦好”的用心傳承。

　　提早5個月交房

　　見證幸?！凹铀俣取?/p>

　　禮花四射中，卓賢林老人用鑰匙打開新房，仿佛揭開了一份對未來的期待——戶型南北通透，光線透過三個方向的窗戶，將房間照得格外明亮。一家人跟著驗(yàn)房師檢查水電，滿意的笑容漸漸爬上臉龐。

　　卓賢林是鼓山下岐征收戶，接到交房的消息后，一家人興奮了好幾天?！昂贤?月交房，考慮到業(yè)主希望盡快回遷的心情，工業(yè)園區(qū)集團(tuán)通過合理鋪排及穿插各項(xiàng)工序，提前5個月交房?！惫I(yè)園區(qū)集團(tuán)事業(yè)二部程舒婷說。

　　馨朗庭為安置型商品房項(xiàng)目，含原硫酸廠宿舍及周邊地區(qū)地塊，包括兩棟13層和一棟14層住宅樓，共255套住宅，有45平方米至120平方米六種戶型可選。

　　回遷業(yè)主中，大多來自硫酸廠宿舍原住戶，在這一帶住了二三十年。在樓下，記者遇到了帶著母親來看房的莊永寧。他回憶說：“過去，老房子一遇到下雨就淹，沒有物業(yè)愿意接手，只能單位代管，居民不愿交物業(yè)費(fèi)，就這樣惡性循環(huán)，只能勉強(qiáng)維持環(huán)境衛(wèi)生，現(xiàn)在再回到這里，已經(jīng)完全認(rèn)不出了，環(huán)境非常好，新房子太漂亮了！”

　　品質(zhì)比肩商品房

　　人居環(huán)境更舒適

　　步入小區(qū)，雅致、和諧、舒適的人居環(huán)境令業(yè)主們?nèi)滩蛔≠潎@：“和商品房差不多！”

　　據(jù)了解，工業(yè)園區(qū)集團(tuán)對標(biāo)商品房品質(zhì)，在小區(qū)功能布局、產(chǎn)品規(guī)劃建設(shè)方面精心打造。更大的樓間距、更低的容積率、更高的綠化率，更匠心的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了“顏值高、功能全、品質(zhì)好”，帶來舒適、開闊、宜居的人居體驗(yàn)。

　　小區(qū)中央，由地被、灌叢和喬木組合的1000平方米中心花園，構(gòu)成小區(qū)的視覺中心。芳草如茵，花木扶疏，三角梅迎風(fēng)吐艷，花園小徑、房前屋后都被潤眼的綠意覆蓋，帶來視覺景觀享受。據(jù)介紹，小區(qū)綠化面積超3700平方米，綠化率達(dá)35%，高于常規(guī)社區(qū)綠化率指標(biāo)。

　　值得一提的是，小區(qū)容積率為1.7，樓間距達(dá)46米，比普通小區(qū)寬10米以上，帶來充足的日照和優(yōu)越的采光。為滿足業(yè)主公共活動需求，小區(qū)設(shè)置了環(huán)小區(qū)健身休閑步道、健身和兒童游樂區(qū)。

　　在停車方面，地下車庫提供機(jī)動車位190個，非機(jī)動車位502個，采取人車分流設(shè)計(jì)，提升社區(qū)安全并緩解停車壓力。

　　“我們將建造全周期工序拆分為上百個品質(zhì)關(guān)鍵點(diǎn)，涉及戶內(nèi)、公區(qū)、屋面、外立面、園區(qū)、地下室6大區(qū)域，把匠心融入細(xì)節(jié)，做到放心交付?！表?xiàng)目工程負(fù)責(zé)人張?jiān)娍到榻B。

　　在看不見的地方，建設(shè)單位同樣精益求精——外立面采用輕奢極簡設(shè)計(jì)、高窗墻比，升級立面質(zhì)感，打造高顏值建筑；房子內(nèi)部采用高檔鋁合金窗、高檔涂料，棕色格柵、深灰金屬窗框搭配淺藍(lán)色中空玻璃，品質(zhì)更佳、外觀更時尚。

　　以匠心換民心

　　守護(hù)萬家歡顏

　　近日，習(xí)近平總書記在重慶考察時強(qiáng)調(diào)，中國式現(xiàn)代化，民生為大，中國共產(chǎn)黨要做的事情就是讓老百姓過上更加幸福的生活。

　　于細(xì)微處窺全貌。在福州建設(shè)現(xiàn)代化國際城市的宏偉圖景中，馨朗庭的交房僅是一小塊拼圖，而更多的幸福正在前方等待：作為左海集團(tuán)旗下城市更新主力軍，工業(yè)園區(qū)集團(tuán)聚焦產(chǎn)城融合目標(biāo)，正加快建設(shè)三遠(yuǎn)、南湖等多個民生保障安置項(xiàng)目，涉及安置戶11210戶，目前已交付湯斜華郡、鳳巒郡、鶴鸞郡、樂業(yè)大廈、馨朗庭等5個項(xiàng)目共計(jì)2294戶。

　　聚焦人民群眾住房多樣化、多元化需求，工業(yè)園區(qū)集團(tuán)深耕房地產(chǎn)開發(fā)板塊，以高品質(zhì)住宅開發(fā)、城市建設(shè)、民生保障建設(shè)為方向，已開發(fā)項(xiàng)目18個，總建筑面積153萬平方米，總戶數(shù)超14175戶。2024年，煙山江翠、云山宸院兩個高端改善項(xiàng)目即將入市。

　　工業(yè)園區(qū)集團(tuán)將持續(xù)精研人居需求，在項(xiàng)目、產(chǎn)品品質(zhì)上著力提升，塑造左海地產(chǎn)品牌標(biāo)桿，助力福州打造產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化國際城市。

　　本文配圖除署名外為本報(bào)記者包華攝