記者昨日從福州市不動產登記和交易中心獲悉，上個月福州樓市交易數據正式出爐，福州五城區（不含長樂區）二手房交易情況表現搶眼。總體來看，去年福州一手房交易量創下近7年以來的新低，不過交易量在上個月有明顯上升。去年全年，五城區二手房累計成交37583套，總成交面積2842961.92平方米。這個數據，放在近10年之內，也是相當出色的。

　　去年一手房交易量　創近7年以來新低

　　2023年的福州樓市收官了。根據福州多家房產研究機構整理的數據，2023年全年，福州五城區（不含長樂區）住宅簽約量為17095套，面積1708316平方米，同比2022年下跌27.32%和22.95%；月均簽約1424.58套，面積142359.66平方米。2023年全年，福州所轄七縣（市）區住宅簽約量為29777套，面積3149124平方米，同比2022年上升34.09%和33.15%；月均簽約2481.41套，面積262427平方米。

　　根據2016年至2013年福州五城區住宅簽約明細數據分析，2023年五城區住宅簽約套數為17095套，僅高于2017年，創下近7年以來的新低。而且，2023年簽約的這些住宅當中，還包含大量的安商房。

　　“不過，2023年12月，福州一手房銷售情況有所好轉。”福州多家房產研究機構負責人表示，上個月，五城區一手房簽約1779套，環比去年11月增加了945套，環比增長100.3%。此外，這個成交量也超過七縣（市）區的量（1586套）。上一次出現這種情況，是在2023年1月。

　　去年五城區二手房　成交37583套

　　1月1日，福州市不動產存量房交易服務平臺公布了上個月的統計數據。上個月，福州市五城區（不含長樂區）二手房源成交量為3010套，成交面積234934.18平方米。

　　總體來看，去年全年，福州五城區二手房累計成交量為37583套，總成交面積2842961.92平方米。這個數據，放在近10年之內，也是相當出色的，略遜于樓市火爆的2016年和2017年，以及2021年銷售量反彈時的數據。

　　“回顧2023年福州二手房交易量：第一季度穩定上升，第二季度持續低迷，第三季度觸底反彈；去年10月繼續上升，年底小幅波動。行情總體平穩，成交量已連續4個月突破3000套。”多家福州房產中介機構負責人表示，去年12月二手房成交量雖然相對11月有所回落，但仍然超過了3000套。