鳳巒郡的顏值很高。

房子如期交付，李先生非常高興。

　　 “房子如期交付，我們對(duì)房屋品質(zhì)和小區(qū)綠化都很滿(mǎn)意！”昨日，李先生和其他665戶(hù)業(yè)主喜提新房。雖然受到疫情影響，但福州首個(gè)交付的安置型商品房（簡(jiǎn)稱(chēng)“安商房”）項(xiàng)目——鳳巒郡昨日仍如期交房。

　　昨日，記者來(lái)到位于晉安區(qū)三八路與連江北路交叉口附近的鳳巒郡，小區(qū)入口處的大紅氣球下，不少人正開(kāi)心地聊天。步入小區(qū)可見(jiàn)社區(qū)中央會(huì)客廳、兒童樂(lè)園、康體廣場(chǎng)等配套設(shè)施。小區(qū)里的中心花園栽有四季花木，植物造景疏密有致，多種大樹(shù)與小區(qū)造景綠化相結(jié)合，7棟高顏值的住宅讓許多業(yè)主贊不絕口。

　　記者跟隨李先生來(lái)到他的新居，只見(jiàn)毛坯房?jī)?nèi)干凈整潔。“當(dāng)時(shí)是去金雞山玩，看到這里開(kāi)盤(pán)。我覺(jué)得小區(qū)區(qū)位很好，出門(mén)步行不遠(yuǎn)就是公園，價(jià)格也合適，且小區(qū)實(shí)行人車(chē)分流，可以保證小朋友的安全。”李先生說(shuō)。

　　“該項(xiàng)目地上建筑面積為53789.2平方米，回遷群眾是晉安區(qū)溪口村的部分村民。”福州市城鄉(xiāng)建總下屬市城投建筑有限公司該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人說(shuō)，項(xiàng)目占地面積26844.6平方米，容積率為2.0，共建設(shè)7棟666套房子，有45平方米至135平方米不等的5種戶(hù)型。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目2018年1月拿地，2019年6月就實(shí)現(xiàn)封頂，這樣的“加速度”離不開(kāi)最新施工工藝的使用。同時(shí)，作為裝配式建筑試點(diǎn)項(xiàng)目，小區(qū)內(nèi)裝配式建筑面積達(dá)50%，裝配式構(gòu)件主要集中在樓板和樓梯部分，這也為項(xiàng)目建設(shè)提速提供了動(dòng)力。

　　記者了解到，鳳巒郡小區(qū)中的安商房與商品房的比例為9∶1。據(jù)介紹，不同于傳統(tǒng)安置房，安商房是定向銷(xiāo)售給拆遷戶(hù)的限價(jià)商品房，將原安置房規(guī)劃用地轉(zhuǎn)為安商房用地，公開(kāi)出讓?zhuān)瑑r(jià)高者得，通過(guò)社會(huì)化運(yùn)作方式，吸引品牌企業(yè)競(jìng)拍，由競(jìng)得開(kāi)發(fā)企業(yè)按一定比例建設(shè)安商房和普通商品房。這一新方式能減少開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)，縮短建設(shè)周期，及時(shí)解決回遷安置問(wèn)題，并保障兩類(lèi)房源統(tǒng)一布局、同一品質(zhì)，讓安置戶(hù)吃下“定心丸”。

　　“受疫情影響，目前不少房企發(fā)布了延期交房公告，鳳巒郡能如期交房，離不開(kāi)晉安區(qū)政府和市房管局的大力支持。”該負(fù)責(zé)人表示。

　　建設(shè)有福之州　打造幸福之城　抓項(xiàng)目　促跨越